Справка бти онлайн. Экспликация и поэтажный план квартиры из бти

Среди государственных структур, которые занимаются вопросами упорядочивания правоотношений физических и юридических лиц в отношении принадлежащего им недвижимого имущества, немаловажную роль играет БТИ. К услугам данной организации прибегал хоть раз каждый, или осуществляет операции с ней.

Что такое бюро технической инвентаризации и какие функции оно выполняет

БТИ представляет собой организацию, которая осуществляет государственный техучет и техинвентаризацию объектов недвижимого имущества. До 1999 года в полномочия БТИ входила функция по государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом. В настоящее время данные задачи выполняют органы юстиции. А БТИ отведена роль в системе государственных структур по ведению технического учета объектов недвижимого имущества (преимущественно объектов жилого фонда), хранению и сбору данных технического характера об объектах недвижимости.

Бюро технической инвентаризации действует в форме государственных и муниципальных унитарных предприятий, получившими в установленном порядке аккредитацию. Каждый отдельный округ имеет свое подразделение.

Основными направлениями деятельности БТИ и его подразделений являются:

ведение техучета объектов недвижимости;
проведение оценки этих объектов;
осуществление адресной регистрации;
предоставление технической документации гражданам и организациям;
изготовление и выдача техпаспортов и их копий, экспликаций, поэтажных планов, .

Крупнейшим госпредприятием, которое ведет техучет различных объектов недвижимого имущества, является Федеральное БТИ – Ростехинвентаризация. Данное предприятие обладает 87 филиалами во всех регионах страны, и имеет более 1000 отделений, которые осуществляют учет объектов недвижимого имущества.

Ростехинвентаризация предлагает гражданам большой перечень услуг в различных областях:

техническая инвентаризация объектов недвижимости;
вопросы, связанные с землеустройством;
проведение кадастровых мероприятий;
проведение оценки;
услуги по проектированию, проведению изыскательных и строительных работ.

О том, в чем суть работы бюро технической инвентаризации, расскажет его сотрудник в следующем видео:

Услуги, которые предоставляет БТИ

Инвентаризация объектов недвижимости, ведение техучета

Инвентаризация может быть первичной, которая осуществляется в первый раз, а может быть и вторичной – при изменении параметров объекта капитального строительства. Техинвентаризация необходима для госуправления объектами недвижимости, а также в целях налогообложения и заключения договоров страхования недвижимости. Инвентаризация проводится у следующих объектов:

вновь построенные объекты жилой недвижимости, которые введены в эксплуатацию;
объекты, которые построены без разрешения («самовольное строительство»);
объекты, которые не окончены строительством (законсервированные объекты);
видоизменения конструкций ();
объекты, которые являются бесхозяйными.

В ходе первичной инвентаризации объекта на него оформляется техпаспорт, а также присваиваются номера учета (инвентарный и кадастровый). Последующая инвентаризация необходима в случае проведения перепланировок, работ по переустройству и переоборудованию, при сносе объекта и т.д.

Техучет объектов представляет собой базу данных, которая используется для:

расчета суммы налогообложения на имущество;
ведения реестров;
ведения статучета;
регистрации прав собственника;
проведения операций с недвижимостью.

В рамках техинвентаризации БТИ проводит следующие виды работ:

выезд техника на объект, который осуществляет его обследование;
составление и изготовление технических документов;
оформление и и кадастрового паспорта.

БТИ проводит оценку стоимости различных объектов недвижимости (жилье, земельные участки, нежилую недвижимость). Оценка жилья и других объектов капитального строительства необходима в следующих случаях:

при осуществлении сделок;
при заключении соглашения о долевом строительстве жилой недвижимости;
для оформления договора ипотечного кредитования;
для заключения договора страхования жилья и другие случаи.

Выдача документов и справок

Перед осуществлением юридически значимых операций с недвижимостью первым шагом является сбор и подготовка различных бумаг и подтверждающих документов. Выдачей документов для оформления сделок купли-продажи, приватизации жилого помещения, дарения, оформления ипотечного кредитования, наследования и занимается БТИ.

Оформление перепланировки

В процессе перепланировки на стадии изготовления проекта для проектной организации необходимо будет предоставить не только техпаспорт, но и поэтажный план с экспликацией жилых помещений. Предоставлением данных документов также занимается БТИ. Также после техинвентаризации необходимо закрепить все видоизменения параметров конструкции. Для этого понадобится вызвать техника из БТИ для внесения всех изменений в техническую документацию (с последующей выдачей нового техпаспорта объекта).

Кроме вышеуказанных услуг БТИ занимается:

кадастровыми работами,
отдельными видами проектирования,
технической экспертизой состояния объектов капитального строительства,
оформлением ,
переводом недвижимости из жилой в нежилую и другими.

О том, сколько стоит заказать услуги в БТИ, мы расскажем далее.

В следующем видеосюжете гендиректор регионального представительства БТИ расскажет более подробно об услугах, предоставляемых данной организацией:

Стоимость сервиса

БТИ предоставляет услуги гражданам за определенную цену, которая устанавливается на основании НПА. Более подробную информацию о тарифах на услуги можно получить в самом БТИ по месту регистрации объекта недвижимости. Работа БТИ осуществляется на основании утвержденных прейскурантов.

К примеру, за выдачу сведений в виде из БТИ тариф устанавливается в каждом отдельном регионе индивидуально, и может отличаться. Однако стоимость данной услуги не может превышать 500 рублей для граждан, и более 1 тысячи для юрлиц.

Услуги по выдаче документов и справок также являются платными, их стоимость зависит от места нахождения объекта, и устанавливается индивидуально в каждом определенном подразделении и филиале.

Так, за справку об инвентаризационной стоимости необходимо будет заплатить в размере 540 рублей за один экземпляр.
Услуга по предоставлению выписки из техпаспорта (по форме 1а) стоит 212 рублей.
Справка об идентификации адреса объекта стоит 437 рублей (если не требуется графического приложения).
Услуги по выдаче поэтажного плана рассчитываются исходя из квадратуры, стоимость составляет 3,72 рубля за квадратный метр.
Выдача экспликации к поэтажному плану (формы справок №22, 25) – 180 рублей.

Стоимость услуг БТИ по оценке зависит от некоторых факторов. В каждом филиале действует утвержденный прейскурант цен по оценке объектов недвижимости. Так, стоимость оценки квартиры до 60 кв. м. составляет от 4000 рублей.

Некоторые филиалы и подразделения предоставляют гражданам консультации специалистов на бесплатной основе. Также отдельным категориям граждан (ветеранам и инвалидам ВОВ) могут предоставляться услуги БТИ совершенно бесплатно.

Официальное онлайн-представительство организации

Посмотреть график работы, адреса и контакты конкретного бюро технической инвентаризации недвижимости (БТИ) можно на официальном сайте «Ростехинвентаризация», выбрав необходимый регион. Кроме этого каждое региональное БТИ имеет свой собственный сайт, на котором можно ознакомиться с режимом работы, а также с перечнем оказываемых услуг населению.

Кроме этого на сайтах функционируют сервисы, на которых можно оформить онлайн-заявки. Данный способ является новым средством, повышающим эффективность работы с гражданам. Сервис значительно упрощает процедуру подачи заявки, а также предоставляет возможность оперативного получения результата. Благодаря данному сервису гражданин непосредственно на сайте может самостоятельно сформировать заявку на следующие виды предоставляемых услуг:

постановка объекта на кадастровый учет;
проведение инвентаризации с последующей выдачей техпаспорта;
получение отдельных видов справок и технических документов;
кадастровый учет видоизменений;
информация до проведения работ по перепланировке или ее и другие.

Действие данного функционала позволяет сократить время, которое уходит на личное обращение в БТИ. Заказ осуществляется удаленно, клиенту лишь остается лично забрать готовые документы в конкретном подразделении или филиале.

О внедрении онлайн-сервисов БТИ, а также других инновациях в данной структуре рассказывает следующий видеосюжет:

Итак, необходимость пользования услугами БТИ вполне оправданна: регистрация права собственности, например, на дачу, квартиру или частный дом, визация домовой книги, получение необходимых справок — нередко нам бывает трубно обойтись без этого. Но очень важно, чтобы услуги предоставлялись качественно, поэтому не забывайте жаловаться в соответствующие инстанции при выявлении нарушений!

Стоимость документов:

Пакет документов БТИ на жилой объект - 10 000р ;
- пакет документов БТИ на нежилое помещение - 10 000р .

Запрос на получение документов БТИ

Одним из основных в направлениях нашей деятельности является помощь в получении документов БТИ для всех видов объектов недвижимости и проведения операций с ними. Наши специалисты оказывают услуги заказа и получения документов БТИ по всем округам Москвы. Мы максимально оптимизировали все рабочие процессы, благодаря чему теперь гораздо оперативнее оформляем любые документы БТИ.
Получить документы БТИ необходимо для проведения сделок с любыми видами недвижимости, оформления права собственности на недвижимость, а также для уточнения данных об инвентаризации объекта недвижимости.
Заказать документы БТИ обязательно при проведении любых операций с недвижимостью, так как они содержат точные сведения относительно конкретного объекта недвижимости, его кадастрового номера, технические данные на интересующий объект. Получение документов из БТИ обязательно при оформлении права собственности на объекты недвижимости, при передаче права собственности или его переуступке по договору купли/продажи/мены и т.п.
За предоставление необходимых документов БТИ по запросу Бюро Технической Инвентаризации взимает обязательную государственную пошлину. Получение документов БТИ происходит на основании квитанции об оплате госпошлины.

Получение документов БТИ и ситуации, в которых это необходимо

Заказ документов БТИ включает получение таких бумаг как экспликация, паспорт БТИ, поэтажный план, а также справка об оценочной стоимости недвижимости, различные выписки и пр.
Разнообразные документы БТИ (поэтажный план, экспликация, технический паспорт) - являются необходимыми в том или ином комплекте в зависимости от Ваших целей. Оформление права собственности на недвижимость, квартиры, нежилые помещения, здания и жилые дома возможно только в случае, если Вы предоставляете необходимый пакет документов из БТИ. Чтобы его оформить быстро и без потери времени и денег, мы предлагаем Вам профессиональное оформление и помощь в получении документов БТИ любого вида и комплектности.
Получение документов БТИ может потребоваться также и при оформлении перепланировки, так как любое изменение планировки подлежит обязательному учету в БТИ. В этом случае Вам будет также удобно заказать документы БТИ у нас (также, необходимые документы о регистрации перепланировки в БТИ), чем заниматься этим самостоятельно.

Консультации по подбору необходимых документов БТИ

Чтобы максимально сократить время на получение документов БТИ мы предлагаем Вам обратиться к услугам наших специалистов. Вы можете заниматься работой и распределять свое личное время на более важные дела, а оформлением документов БТИ и могут заняться наши специалисты. Они грамотно оформят запрос, составят точный список необходимых документов, оплатят госпошлину и помогут в получении документов БТИ без длительного ожидания в очереди.

Теперь получить документы БТИ быстро и удобно может каждый!

Документы БТИ, а точнее пакет документов БТИ может потребоваться для проведения приватизации квартиры. Документы из БТИ необходимы для регистрации любого рода сделок с недвижимостью, оформления наследства, постановки на очередь для получения жилья от города.
Документы БТИ - это обязательное условие проведения сделки покупки, продажи, обмена квартиры или оформления квартиры по завещанию. Без документов БТИ невозможна регистрация права собственности на любого рода недвижимость.
В зависимости от Ваших целей, может потребоваться разный набор документов БТИ, а разобраться в этом самостоятельно, как правило, просто нет времени. Кроме того, в БТИ Вашего района, Вам потребуется потратить очень много времени, чтобы определить необходимый пакет документов БТИ в Вашей конкретном случае. Оформить документы БТИ без очереди также невозможно, поэтому Вам придется потратить время еще и на многочасовые ожидания, для получения каждой справки из БТИ.
Чтобы оформление документов БТИ не превратилось для Вас в настоящую проблему, связанную с потерей времени и денег, мы предлагаем Вам свои услуги по профессиональному оформлению любых документов БТИ.

Обращаясь к нам Вы получаете:

Консультацию профессионалов по всем интересующих Вас вопросам о видах документов БТИ, процессе оформления документов БТИ, сроках оформления справок БТИ;
- Помощь в формировании уникального набора документов БТИ, исходя из Ваших целей;
- Быстрое оформление документов БТИ, без простоев в очереди и с гарантированным результатом;
- Помощь в заказе документов БТИ, формирование пакета документов для заявления;
- Получение и оформление БТИ в нужный срок и без потерь времени на ожидание очередности.

Профессиональное оформление документов БТИ позволит Вам получить в оптимальные сроки и с гарантированным результатом необходимый пакет документов БТИ и избежать срыва Ваших планов, а также больших потерь времени. Комплектность документов зависит от вида операции с недвижимостью, под которую они получаются.
Получение документов БТИ возможно только собственником помещения или доверенным лицом, которое уполномочено собственником на основании нотариальной доверенности.
Документы БТИ могут быть оформлены в оптимальные сроки, если Вы обратитесь к нашим специалистам. Ожидание при проведении операций с недвижимостью может обернуться серьезными проблемами: срывом сроков сделки, отказом покупателя или продавца от сделки и пр. Именно поэтому не стоит рисковать и совершать оформление документов БТИ самостоятельно, Вы можете потерять несколько дней только для того, чтобы правильно оформить заказ необходимых справок. Наши специалисты гарантируют успешный результат и оптимальные сроки оформления любых необходимых документов БТИ.
Любой пакет документов БТИ требует индивидуального подхода. Наши специалисты хорошо знакомы с процедурой подачи заявки на получение документов на помещение или документов БТИ на здание, поэтому проведут оформление грамотно и максимально оперативно. Если Вы не хотите терять много времени и нервов в процессе оформления документов БТИ, мы предлагаем Вам свои услуги по очень выгодным ценам.

Документы БТИ на квартиру

Документы БТИ на квартиру необходимы для оформления различного рода сделок с недвижимостью, в том числе, когда недвижимость выступает в качестве объекта залога. В зависимости от вида сделки или специфики решаемой проблемы, перечень необходимых документов БТИ на квартиру может меняться. Наши сотрудники имеют большой опыт в оформлении всех видов документов БТИ на квартиры, поэтому мы можем гарантировать быстрое и успешное оформление любых документов БТИ на квартиру.
Мы предлагаем квалифицированную помощь наших специалистов в вопросах оформления документов БТИ на квартиру и услуги ведения оформления документов, начиная от сбора необходимых документов, оплаты госпошлины и подачи запроса, до внеочередного получения уже готовых документов БТИ на квартиру.
Документы БТИ на квартиру включают кадастровый паспорт, без которого не пройдет ни одна сделка с недвижимостью, стандартный пакет документов БТИ на квартиру(экспликация, план, форма а1 -выписка из техпаспорта), справку о стоимости недвижимости, копию поэтажного планирования, справку о состоянии объекта - форма5, справку о подтверждении адреса, справку о переименовании улицы, сведения о плановой или заказанной клиентом инвентаризации, изготовление технического паспорта на объект недвижимости и его учет, заказ копий любых документов БТИ.

Ситуации, когда необходимы БТИ на квартиру

Любой объект недвижимости обязательно должен иметь кадастровый паспорт, который является обязательным документом БТИ на квартиру. В кадастровом документе БТИ на квартиру отражаются обязательные сведения для регистрации права собственности на объекты недвижимости и проведение сделок с ними. Кадастровый документ БТИ на квартиру должен содержать информацию о кадастровом номере данного объекта недвижимости.
Оформление кадастровых документов на объект недвижимости также можно заказать в нашей компании. Наши сотрудники соберут для Вас все необходимые документы БТИ на квартиру, необходимые для проведения приватизации, регистрации права собственности, получения кредита под залог недвижимости, перепланировки квартиры.
Если Вам необходимо оценить квартиру в БТИ, узнать точную стоимость квартиры БТИ, получить паспорт БТИ на квартиру, узаконить перепланировку квартиры в БТИ, получить документы БТИ при приватизации квартиры, зарегистрировать квартиру в БТИ, во всех этих и других случаях Вам обязательно помогут в нашей компании.
Обратившись в правовой центр, Вы можете быть уверены в своевременном получении всех необходимых документов.

Заказ и получение документов БТИ на квартиру

Заказ документов БТИ на квартиру при совершении всех видов операция с недвижимостью, необходимых для проведения продажи, обмена или покупки квартиры можно сделать через нашу компанию. Таким образом, у Вас освободится огромное количество времени на более приятные занятия, а мы гарантируем Вам своевременное оформление необходимого пакета документов и удобное их получение. Совершая заказ документов БТИ на квартиру самостоятельно, Вы рискуете потерять огромное количество времени уже на этапе оформления заказа, так как чтобы правильно оформить заказ, необходимо четко знать список необходимых в данном случае документов. Если при получении документов, окажется, что Вы заказали не все необходимые формы, то Вам придется пройти процедуру повторно, при этом, некоторые справки действуют всего 1 месяц, и Вы рискуете стать постоянным клиентом БТИ, пока не изучите также хорошо, как и наши сотрудники особенности работы данного бюро.
Мы поможем при проведении операций с недвижимостью, оформим стандартный пакет документов для приватизации, получим необходимые документы БТИ на квартиру для получения кредита под залог квартиры, например, справку о текущей стоимости жилья, которая действительна всего 1 месяц и обязательно понадобится.
Если Вы решили провести замену старых окон на пластиковые стеклопакеты, или установить кондиционер, мы также можем помочь провести согласование изменений в БТИ, чтобы маленький ремонт не превратился в большую проблему.

Документы БТИ на помещение

Это обязательные документы, оформляемые Бюро Технической Инвентаризации для ведения обязательного учета зданий и сооружений. Документы на помещение необходимы для осуществления операций с недвижимым имуществом, требующих сбора солидного пакета документов, который включает и документы на помещение, выдаваемые БТИ.
Получение документов из территориального БТИ не столько сложное, сколько очень затратное по времени занятие, особенно без четкого представления какие документы на помещение нужны, перечень каких документов необходим для грамотного оформления запроса на получение этих документов и сколько необходимо времени (часов, рабочих дней), чтобы оформить эти документы.
Без документов БТИ на помещение невозможна регистрация любой сделки, объектом которой является это помещение, в том числе, и провести перепланировку помещения или его приватизацию.

Итак, основные пакеты документов БТИ на помещение, которые требуются чаще всего:
- документы для заключения договора, предметом которого является переуступка прав на данное помещение (купля-продажа, дарение, обмен и пр.);
- документы для приватизации помещения;
- документы для оформления перепланировок, пристроек и пр.;
- документы для оформления ипотеки.

Первичные и текущие документы БТИ на помещение

К первичным документам БТИ на помещение относятся те документы, которые выдаются в результате первичной инвентаризации: технический паспорт помещения, экспликация, кадастровый технический паспорт БТИ, поэтажный план и пр. Технический паспорт на помещение должен содержать поэтажные планы и подробные экспликации к ним (все чертежи комнат, помещений на всех этажах с обозначением номеров и площади, а также площади помещений на этаже и во всем здании). В результате первичной инвентаризации помещения и составления первичных документов БТИ на помещение, утверждается наличие данного помещения, составляется и регистрируется его официальный план, учитываются его технические характеристики, помещению присваивается регистрационный инвентарный номер.

Текущая инвентаризация и получение документов БТИ на помещение

Текущая инвентаризация и получение текущих документов БТИ на помещение необходимо в случае, если изменились любые из характеристик объекта: от изменения планировки, до переименования улицы, на которой находится помещение и изменения количества комнат в помещении. Текущая инвентаризации также проводится при проведении владельцем объекта сделок, подлежащих обязательной государственной регистрации.
Текущая инвентаризация помещений, в результате которой выдаются документы на помещение, осуществляется БТИ Вашего района (по месту нахождения недвижимости) и является платной.

Как быстро получить необходимые документы БТИ на помещение?

При обращении в нашу компанию, Вы имеете возможность получить все необходимые документы на помещение. С помощью наших специалистов Вы можете оформить перепланировку, внести изменения в первичные документы БТИ на помещение. Не тратьте время на выяснение многочисленных нюансов подачи запроса на получение документов! Не тратьте силы, пытаясь безуспешно узнать, какие документы необходимы для грамотного оформления этого запроса. Не переживайте, что заказали не все необходимые документы, и придется еще раз проходить процедуру сначала.
Наши сотрудники обязательно помогут Вам оформить пакет документов БТИ на помещение грамотно и в срок, а забрать документы Вы сможете максимально быстро, без необходимости стоять несколько часов в очереди. Кроме того, в нашей компании Вы можете получить довольно широкий круг услуг по представлению Ваших интересов и интересов Вашей компании в различных государственных учреждениях.

Документы БТИ

Такие документы на здание могут потребоваться при совершении любого рода операции с недвижимостью, связанных с переуступкой права собственности, при оформлении наследства, или проведении приватизации. В любом из этих и многих других случаев без документов БТИ на здание обойтись нельзя, так как они являются важным этапом подтверждения законности права собственности на данный объект недвижимости.
Если Вы впервые столкнулись с проблемой оформления или сбора документов БТИ на здание, может возникнуть много вопросов. Документов БТИ на здание довольно много, у всех разный срок действия, в зависимости от целей получения документов БТИ на здание, меняется и их набор.
Бюро Технической Инвентаризации (БТИ) ведет обязательный учет жилых и нежилых зданий и сооружений. Техническая инвентаризация может быть первичная и текущая. В каких случаях проводятся эти виды инвентаризации, и какие документы БТИ на здание можно получить по их результатам.

Первичная инвентаризация здания и получение документов БТИ на здание

Первичная инвентаризация предполагает установление наличия здания и его местоположения на земельном участке, описание здания, сооружения по основным признакам, замеры внутренних и наружных размеров площадей и объемов, определение ряда экономических характеристик, включая стоимость по итогам инвентаризации, выявление несовпадений в технических документах и фактическом состоянии объектов.
В результате проведения первичной технической инвентаризации на каждый объект участка (только для сданных в эксплуатацию жилых и нежилых зданий) создается технический паспорт, в соответствии со строго установленной формой. Объекту учета должен быть присвоен индивидуальный инвентарный номер.

Виды документов БТИ на здание

Обязательные документы БТИ на здание (экспликация, поэтажный план, технический паспорт) необходимы для регистрации любого рода сделки, объектом которой является здание или сооружение.
Один из основных видов документов БТИ на здание - экспликация помещения, которая представляет собой пояснение к архитектурному проекту, эскизу или его части (как правило, плану). Документы из БТИ на здание, а точнее экспликация представлена в виде перечня с указанием количественных, качественных и технических характеристик здания. Таблица также может включать некоторые условные обозначения, применяющиеся в плане БТИ здания или эскизе здания (или сооружения).

Как можно быстро получить необходимые документы БТИ на здание

Чтобы значительно ускорить процесс получения необходимых документов БТИ на здание и избавиться от беспокойства по поводу своевременного оформления пакета документов БТИ на здание, обратитесь к нашим специалистам.
У нас Вы можете заказать комплекс справок БТИ на здание и получить исчерпывающие консультации относительно состава пакета документов для Вашей конкретной цели. Наши специалисты помогут грамотно составить и подать запрос на получение необходимых документов БТИ на здание и гарантируют Вам своевременное получение готовых документов без потери времени на ожидание в больших очередях, которые неизбежны при обращении в БТИ Москвы любого района. Обратившись к нам, Вы получаете профессиональное представление Ваших интересов в БТИ любого района Москвы с гарантированным успешным оформлением пакета документов в нужный Вам срок.

Бюро технической инвентаризации – организация хоть и государственная, но она вправе заниматься коммерческой деятельностью. Следовательно, устанавливать цены на предоставление услуг может самостоятельно.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Оплата, которую осуществляют граждане – это взнос за техническую работу. Стоимость услуг в разных районах одного города может отличаться.

Цены государством не регламентируется.

Получение документации

Для получения какой-либо документации необходимо обратиться в бюро или заполнить заявку на сайте предоставления государственных услуг.

Следует отметить, что не все документы платные. К примеру, справка для государственной приемочной комиссии выдается безвозмездно.

Прежде чем подать заявление, нужно оплатить услугу в отделении банка или в самом БТИ, при наличии кассы или терминала. Стоимость документов отличается в зависимости от того, какой необходим.

После того, как на руках будет квитанция об оплате, можно писать заявление и подавать его в бюро. В заявке необходимо указать, какой именно документ и для чего нужен.

Если потребуется, то будет проведена работа по оценке и замеру недвижимого объекта. После чего специалист назначит день, когда следует прийти за справкой или выпиской.

Стоимость услуг БТИ

Цены на устанавливает самостоятельно. Но можно определить по России среднюю стоимость каждого документа.

Если обращаться в бюро самостоятельно, то оплачивать придется только техническую работу. Но некоторые люди предпочитают экономить время и пользуются услугами сторонних организаций.

Преимущество обращения заключается в том, что услуга предоставляется в комплексе.

То есть, если требуется большой пакет документов и нет времени на его оформление, то обращение в такую организацию выручит.

В зависимости от количества нужных бумаг, выставляется счет. Цена может варьироваться от 5 тысяч рублей и выше.

Справка

Бюро выдает разные , соответственно их стоимость отличается. Кроме того, все зависит от срочности.

Есть подразделения организации, которые могут предоставить справки быстро за отдельную плату.

Средняя стоимость получения справок представлена в таблице:

Название	Стоимость
справка по 5-той форме	212 р.
для приемочной госкомиссии	бесплатно
для регистрации адреса в реестре	20 р. за один
о состоянии жилого объекта недвижимости	110 р.
об установке адреса	437 р.
об инвентаризационной стоимости	540 р.
справка по форме 8	212 р.
для владельцев частных домов по 11 форме	540 р.
для владельцев земельных наделов по 3-тей форме	212 р.
справка по 4-той форме	212 р.

Техплан

Чтобы поставить объект недвижимости на учет, нужно иметь технический . Этот документ включает в себя важные сведения и характеристики помещения.

План состоит из графической и текстовой части, выдается в полном комплекте:

графическая часть содержит в себе изображение объекта и на каком этаже он находится;
текстовая часть содержится информация о вводе в эксплуатацию, а также указываются сведения о данных с проектной документации.

Стоимость техплана определяется согласно договору.

Сама форма техплана, а также требования к его подготовке содержатся в приказе Министерства экономразвития РФ номер 693 от 23 ноября 2011 года.

Технический паспорт

– это очень важный документ на объект недвижимости. Без него невозможно осуществить никакую сделку с помещением.

Специалист бюро в техническом паспорте регистрирует следующие данные:

номер кадастровой и инвентарный;
когда было построено здание;
процент износа;
с экспликацией;
инвентаризационная стоимость;
адрес;
общие сведения.

зависит от того, на какой объект он предоставляется:

если на жилое помещение, к примеру, квартиру, то цена будет от 1790 рублей;
на нежилое – в соответствии с условиями договора.

Если обращаться в стороннюю организацию, то стоимость увеличивается в разы. К примеру, получение пакета документов из бюро оценивается в 12000 рублей.

Согласование и оформление перепланировки квартиры

Должна быть согласована с жилищной инспекцией. Если разрешение получено, что потребуется оформление нового технического паспорта, экспликации, поэтажного плана.

Для этого необходимо:

После чего сотрудник государственного учреждения сообщит день, когда придет специалист.

Он осуществит замеры помещения. По результатам новых данных составляется сам паспорт и план.

Стоимость документов представлена в таблице:

Регистрация дома

Чтобы зарегистрировать дом, необходимо получить:

технический паспорт;
экспликацию;
план на участок;
различные справки.

Без полного пакета документов поставить дом на регистрационный учет невозможно. Особое внимание следует уделить тому, что некоторые из справок имеют сроки годности.

Цены на документы разные, все зависит от конкретной бумаги:

Название	Цена
Акт обследования	определяется по договору
План межевания	определяется по договору
План участка	1 метр в квадрате – 0,17 рублей
Справка по пятой форме	212 р.
Справка по 11-той форме	540 р.
Справка по 8-ой форме	212 р.
Справка по 3-тьей форме	212 р.
Справка по 4-ой форме	212 р.
Техпаспорт	от 1790 р. за 1
Экспликация	180 р. за лист

Подтверждение наличия собственности

В БТИ выдается справка, которая подтверждает наличие собственности.

Данный документ содержит в себе информацию о том, имеется или имелось ли у заявителя жилое помещение. А также вносятся личные данные собственника.

Для того чтобы получить этот документ, необходимо предоставить:

паспорт;
квитанцию на оплату технической услуги.

Сколько стоит справка из БТИ каждое территориальное подразделение определяет самостоятельно. Средняя цена по России составляет 212 рублей.

План дома

План дома – обязательное приложение к техническому паспорту.

Цена зависит от квадратуры объекта недвижимости.

В указанную в таблице стоимость входит сам паспорт, план с экспликацией:

Метраж дома	Стоимость
до 100 кв.м.	8000-10000 р.
свыше 100 кв.м.	15000-16000 р.

Сроки выполнения

Московское Городское Бюро Технической Инвентаризации, БТИ города Москвы – это ГУП г. Москвы, занимающейся учетом, хранением и сбором технической информации о недвижимости в Москве. Для каждого округа есть свое подразделение БТИ - ТБТИ. В архивах БТИ хранятся сведения на более чем 126 тыс. строений столицы, планы около 3,5 млн. квартир.

Основная деятельность БТИ города Москвы, это технический учет зданий, оценка их инвентаризационной стоимости, адресной регистрации.

Территориальные БТИ занимаются предоставлением технической документации юридическим и физическим лицам, выдачей копий: технического паспорта, кадастровый паспорт, экспликация к поэтажному плану, поэтажный план, справка об идентификации адреса.

Огромная база БТИ четко структурирована, что позволяет быстро и оперативно находить информацию о любом интересующей объекте недвижимости, будь то многоквартирное здание, частный дом, кооператив, отдельная квартира или офисное здание.

Основной функцией БТИ города Москвы является выдача справок. Справка БТИ выдается юридическим или физическим лицам на основании письменного запроса. Получить документы БТИ необходимо при оформлении различных сделок с недвижимостью: покупка, продажа, согласование перепланировки квартиры, перевод жилого помещения в нежилое, получении наследства, дарение и т.п.

Документы БТИ могут содержать различную информацию в зависимости от запроса: данные об адресе объекта недвижимости, его технические характеристики. Кроме того, в БТИ можно получить план квартиры, ее технический паспорт и экспликацию, которые необходимы для согласования перепланировки.

Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд.
Наиболее часто заказываемыми являются: кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликация, справка об инвентаризационной стоимости, технический паспорт.

Кадастровый паспорт - это новый для МосгорБТИ документ. Начал выдаваться с 1 марта 2008 года. Кадастровый паспорт состоит из двух листов, - раздела 1 кадастрового паспорта и графической части плана объекта, аналогичной поэтажному плану. Кадастровый паспорт является обязательным документом для проведения регистрационных действий в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве.

Поэтажный план - это документ, выдаваемый БТИ, который представляет собой план части этажа, на котором находится квартира, в том числе план квартиры.

Экспликация к поэтажному плану БТИ это свод пояснений к какой-либо системе условных знаков, в данном случае к поэтажному плану. Срок действия экспликации от 1-го года до 5-и лет.

Справка об инвентаризационной стоимости квартиры. Отражает стоимость квартиры с учетом ее износа. Необходима для сделок с участием несовершеннолетних детей, договоров ренты и некоторых других.

Технический паспорт (техпаспорт) является необходимым документом для оформления перепланировки квартиры. Технический паспорт включает в себя сведения адресного и технического учета, адресный план, поэтажный план жилого помещения (квартиры), экспликацию к поэтажному плану, справочную информацию о МосгорБТИ. Технический паспорт выдается в виде брошюры с ламинированной обложкой.

Форма 1а это выписка из технического паспорта.

Форма 5 это справка о состоянии здания/сооружения.

БТИ периодически производит инвентаризацию жилого и нежилого фонда города Москвы в целях обнаружений несоответствий в планировки сооружений. При выявлении самовольно - произведенной перепланировки или переустройства в документации БТИ вносятся соответствующие изменения, то есть появляются так называемые красные линии и делается запись, что разрешающая документация на перепланировку не представлена. Данные красные линии в документах БТИ будут препятствовать вам совершать какие-либо операции с недвижимостью. Для того что бы решить данную проблему необходимо процедура согласования перепланировки и переустройства в полном объеме.

Как уже говорилось получение справки БТИ является необходимым условием совершения большинства операций с недвижимостью. Нужно продать квартиру или оформить право собственности на только что приобретенное жилье? Вам понадобится справка из БТИ. Желаете подарить квартиру или дом? Без получения документов БТИ Вам не удастся оформить договор дарения. Затеяли ремонт с перепланировкой? Придется обращаться в бюро технической инвентаризации за одобрением планируемых изменений, а также за исправлением документов БТИ. Таким образом, через бюро технической инвентаризации так или иначе проходят все случаи изменения владельца, статуса или состояния жилья.

Справки и документы БТИ для физических лиц

ГУП МосгорБТИ выдает заявителям порядка семидесяти наименований документов БТИ.
Стандартный заказ позволяет получить любые документы БТИ, как то кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликацию, справку об инвентаризационной стоимости, технический паспорт. Этого комплекта документов достаточно для большей части сделок с недвижимостью и регистрации прав, таких как: приватизация, купля-продажа, дарение, залог, ипотека, регистрация ранее возникшего права собственности. Заказ документов и справок БТИ исполняется только без обследования квартиры.

Услуги и цены получения документов БТИ:

Наименование услуг

Цена, руб.

Комплект получаемых документов

Необходимые документы